+13 °С
Болытлы
Барлык яңалыклар
Җәмгыять
25 апрель 2019, 15:53
Балтачевцев призывают использовать земельные участки по целевому назначению
Задачей госземнадзора является, обеспечение соблюдения требований земельного законодательства в целях рационального использования и охраны земельных ресурсов, защита государственных и общественных интересов, прав граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений.
Задачей госземнадзора является, обеспечение соблюдения требований земельного законодательства в целях рационального использования и охраны земельных ресурсов, защита государственных и общественных интересов, прав граждан и юридических лиц в сфере земельных отношений.
Сегодня особо хотелось бы остановиться на землях предоставленных для индивидуального жилищного строительства (далее — ИЖС). Это участки земли, которые выделяет государство для строительства на них жилых домов на средства самих собственников. На участке ИЖС обязательно должен быть построен жилой дом, иначе будет нарушен закон о нецелевом использовании земельного участка.
В период с 2014-2018гг. на территории Балтачевского района выделено 1059 земельных участков под строительство ИЖС.
В соответствии со ст. 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет (территория не огорожена, заросла сорными растениями, какие-либо строения отсутствуют), если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков. Земельное законодательство и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на принципе ответственности за нарушение земельного законодательства в отношении лиц, обладающих правами на земельные участки предусмотренного ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ: на граждан - от 1 до 1,5% кадастровой стоимости, но не менее 20 тыс. руб.; на должностных лиц - от 1,5 до 2% кадастровой стоимости, но не менее 50 тыс. руб.; на юридических лиц - от 3 до 5% кадастровой стоимости, но не менее 400тыс. руб. Проверяющий орган, помимо наложения штрафа, обязывает привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования по целевому назначению. И в случае если данное предписание не будет исполнено, в КоАП предусмотрены более высокие штрафные санкции, чем ранее: для граждан - от 20 до 50 тыс. руб. против прежних 2 - 2,5 тыс. руб.; для должностных лиц - от 100 до 200 тыс. руб. против прежних 4 - 5 тыс. руб.; для юридических лиц - от 200 до 400 тыс. руб. против прежних 70 - 100 тыс. руб.
В последние годы индивидуальное жилищное строительство приобрело большую популярность и повышенные требования со стороны государственных органов. Нельзя забывать собственникам и о соблюдении правил жилой застройки, т.е. расположение объектов застройки на территории земельного участка, не должно противоречить строительным нормам и правилам жилой застройки, а последствия нарушений могут привести к отказу регистрации права собственности на такую постройку. То есть ее нельзя будет ни продать, ни завещать.
Ильшат ХАЙДАРОВ, заместитель главного государственного инспектора Балтачевского и Бураевского районов по использованию и охране земель межмуниципального отдела по Балтачевскому и Бураевскому районам управления Росреестра по РБ, ведущий специалист-эксперт.
Читайте нас:
© 2024 Сайт газеты «Балтач таннары» . Учредители: Агентство по печати и средствам массовой информации Республики Башкортостан; Государственное унитарное предприятие Республики Башкортостан Издательский дом «Республика Башкортостан».
Новости Балтачевского района
Балтач районы яңалыклары
Балтас районы яңылыҡтары
Новости Балтачевского района Республики Башкортостан
Башкортстан Республикасы Балтач районы яңалыклары
Новости Республики Башкортостан
Башҡортостан Республикаһы яңылыҡтары
Башкортстан Республикасы яңалыклары
Балтач районын увер
Телефон
(34753)20112
Электрон почта
Адресы
РБ. Балтачевский район. с.Старобалтачево. ул. Комсомольская 2.
Реклама хезмәте
(34753)21571
Редакция
(34753)21154
Хезмәттәшлек
(34753)21877
Кадрлар бүлеге
(34753)21571